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　　“开门一看★★◈，整个屋子泡在水里WRITEAS刘耀文插宋亚轩★★◈，地板★★◈、橱柜★★◈、榻榻米全毁了★★◈。”回忆起家中污水倒灌的情景★★◈，陈先生仍心有余悸★★◈。

　　陈先生家住武汉市某小区★★◈，此前将房屋租给万先生居住★★◈。春节前★★◈，万先生回老家过年★★◈，临行前仔细检查了水电WRITEAS刘耀文插宋亚轩★★◈，确认一切正常★★◈。

　　2月26日晚8时许聚享游下载★★◈，陈先生接到邻居电话★★◈，称其家门口有水漫出★★◈，已流到走廊★★◈，并渗入隔壁601室★★◈。陈先生立即联系租户万先生★★◈，对方表示正在返汉途中WRITEAS刘耀文插宋亚轩WRITEAS刘耀文插宋亚轩★★◈。

　　当晚10时许★★◈，万先生赶到现场★★◈，陈先生和小区物业经理一同开门查看★★◈，发现屋内一片狼藉★★◈：客厅★★◈、卧室地板全泡在水中★★◈，厨房积水深达2厘米★★◈，洗菜盆内污水满溢★★◈，仍在不断外流★★◈，盆内和台面堆积大量絮状物★★◈，而室内所有水龙头均处于关闭状态★★◈。

　　27日上午★★◈，物业再次请人疏通★★◈，这次对位于楼下的主排污管进行作业★★◈，掏出大量淤积物后★★◈，608室洗菜盆的积水才顺利排干★★◈，反水现象得以解除★★◈。

　　陈先生认为★★◈，因主排污管堵塞导致家中地板WRITEAS刘耀文插宋亚轩★★◈、家具长时间浸泡损毁★★◈，租户也因此退租★★◈，损失应由物业承担★★◈。

　　小区物业负责人回应称★★◈，已第一时间上报公司★★◈，并安排疏通★★◈，“但公司的工程部反馈★★◈，堵塞的不是主排污管★★◈，而是住户自家的排污支管WRITEAS刘耀文插宋亚轩★★◈，因此损失与物业无关★★◈。”

　　而陈先生表示★★◈，疏通人员对直径约20厘米的主排污管进行了打孔作业★★◈，掏出的杂物装满一大桶★★◈。“如果是自家管道堵了聚享游下载聚享游下载★★◈，能掏出这么多脏东西吗？物业有责任保障主管道畅通聚享游下载聚享游下载★★◈，这次污水倒灌★★◈，他们难辞其咎★★◈。”

　　根据《民法典》第942条和《物业管理条例》第35条的规定聚享游下载★★◈，物业公司应当按照物业合同的约定★★◈，履行对小区物业共有部分进行日常维修★★◈、养护等义务★★◈，案涉污水管属于小区共有部分★★◈，由于物业公司未尽到相应义务★★◈，导致陈先生房屋因污水管反水而被泡水★★◈，物业公司应当对此承担赔偿责任★★◈。

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质★★◈，妥善维修★★◈、养护★★◈、清洁★★◈、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分★★◈，维护物业服务区域内的基本秩序★★◈，采取合理措施保护业主的人身★★◈、财产安全★★◈。

　　对物业服务区域内违反有关治安★★◈、环保★★◈、消防等法律法规的行为★★◈，物业服务人应当及时采取合理措施制止★★◈、向有关行政主管部门报告并协助处理★★◈。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定★★◈，导致业主人身★★◈、财产安全受到损害的★★◈，应当依法承担相应的法律责任★★◈。